En un hito para la intersección entre el sector inmobiliario y las criptomonedas, una transacción de 14 millones de dólares en USDT ha roto el récord de ventas de propiedades liquidadas con activos digitales en Miami.
Esta operación, que involucra la compra de cinco unidades comerciales en el desarrollo Mohawk en el barrio de Wynwood, resalta el creciente uso de criptomonedas, y particularmente stablecoins, como alternativa a las transferencias bancarias tradicionales.
Según informó CoinDesk, el monto exacto de la transacción ascendió a 13,9 millones de dólares, pagados íntegramente en USDT, un token digital emitido por Tether, diseñado para mantener un precio estable vinculado al dólar estadounidense. USDT es la stablecoin más grande con un suministro circulante actual que se acerca a los USD $190.000 millones, según datos de CoinGecko.
El comprador, un inversionista internacional, fue asistido por las firmas inmobiliarias Ciprés y Rilea Group, mientras que la empresa especializada en tokenización Propy facilitó el proceso, según un comunicado de las partes citado por el medio.
Esta venta supera el récord previo de transacciones inmobiliarias liquidadas con cripto en la ciudad, en un contexto donde las compras de bienes raíces financiadas con criptomonedas alcanzaron aproximadamente los USD $4,2 mil millones en 2025, según un informe previamente divulgado de CoinLaw. Bitcoin destaca como el más utilizado en las operaciones inmobiliarias, según CoinLaw.
La transacción con USDT se completó en menos de 60 segundos por fondo, un tiempo significativamente menor en comparación con los días que suelen requerir las transferencias transfronterizas tradicionales. Miami se ha consolidado como un epicentro para este tipo de operaciones, atraída por su alta concentración de compradores internacionales y desarrolladores abiertos a vías alternativas de pago.
“Bitcoin ahora puede funcionar como capital inmobiliario”, afirmó Natalia Karayaneva, directora ejecutiva de Propy, según el informe. “Los activos digitales se están convirtiendo en una opción práctica para los compradores de bienes raíces que buscan flexibilidad y los desarrolladores que buscan acceder a la demanda global”.
Este avance forma parte de una tendencia más amplia en la que las criptomonedas, como bitcoin y otras, ganan terreno en el sector inmobiliario como medio para reducir demoras en transferencias internacionales.
Recientemente, Propy anunció planes de expansión de USD $100 millones destinada a adquirir firmas de títulos de propiedad medianas por valor de USD $25 mil millones en EE. UU. y simultáneamente debutó el Agente Avery, el primer oficial de depósito en garantía de inteligencia artificial (IA) para cierres de bienes raíces, con el objetivo de modernizar la industria mediante tecnologías emergentes.
Esta noticia subraya cómo las criptomonedas están transformando el mercado inmobiliario, ofreciendo eficiencia y accesibilidad en una ciudad como Miami, conocida por su innovación financiera.
