La casa de subastas Christie’s está apostando por la venta de propiedades de lujo con pagos en criptomonedas con la inauguración de una nueva división que se encargará exclusivamente de este tipo de acuerdos.
Christie’s International Real Estate, una división de bienes raíces de lujo de la prestigiosa casa de subastas, está abriendo una rama que se dedicará a facilitar las transacciones inmobiliarias realizadas íntegramente en criptomonedas, reportó New York Times.
La iniciativa es encabezada por Aaron Kirman, CEO de una subsidiaria de Christie’s con sede en Los Ángeles, quien durante los últimos años ha observado un crecimiento de este nicho de mercado, donde los multimillonarios acuden a las criptomonedas con el objetivo de resguardar su privacidad a la hora de adquirir lujosas propiedades.
Kirman dijo a New York Times que ha facilitado un puñado de acuerdos importantes, incluida la compra de una propiedad de USD $65 millones en Beverly Hills en la que los compradores pidieron a los vendedores que aceptaran criptomonedas en lugar de dólares.
Si bien Christie’s ya ha procesado acuerdos de inmuebles y otros artículos de alto valor con pagos en activos como Bitcoin y Ethereum, esta marca la primera vez que la empresa especializada en la venta de arte, crea un equipo dedicado.
Más de USD $1 mil millones en bienes raíces cripto
La nueva división está compuesta por abogados, analistas y expertos en criptomonedas para manejar transacciones entre pares sin depender de los bancos, marcando la primera gran correduría con un equipo enfocado en bienes raíces criptográficas, según el informe.
La cartera de casas que se venden actualmente en criptomonedas asciende a un valor total es de más de mil millones de dólares, agrega el medio de comunicación, con propiedades que incluyen una mansión de USD $118 millones en Bel Air, una casa de USD $63 millones de dólares en Beverly Hill y la distintiva “Invisible House” de Joshua Tree.
El atractivo de utilizar criptomonedas está en el anonimato que pueden ofrecer este tipo de activos, según el informe, que destaca casos en que celebridades, artistas y ultra ricos han aparecido en los titulares de noticia por sus acuerdos de extraordinarias cifras. Por ejemplo, como cuando Beyoncé y Jay-Z rompieron récords al comprar una casa en Malibú por USD $200 millones en 2023.
Desde hace mucho tiempo, las personalidades públicas utilizan LLC para este tipo de acuerdos en un intento por minimizar el rastro documental de sus hogares e inversiones. Ahora, las criptomonedas ayudan a agregar una capa adicional de privacidad, señala el periódico.
“Hemos tenido mucho éxito en proteger la identidad del comprador”, dijo Kirman sobre las transacciones que ha facilitado hasta ahora utilizando criptomonedas.
Un mercado en pleno crecimiento
Kirman se mostró en general optimista acerca del crecimiento futuro de este mercado, proyectando que las criptomonedas podrían llegar a representar más de un tercio de los acuerdos inmobiliarios residenciales en Estados Unidos dentro de cinco años.
La claridad regulatoria sobre las monedas digitales en EE. UU. bajo la administración de Donald Trump, podría ayudar a impulsar este cambio. Trump firmó la semana pasada la Ley GENIUS, que establece un marco regulatorio para las criptomonedas y proporciona un camino para la legalidad de la clase emergente de activos en el país. Es la primera gran legislación cripto, y otras están avanzando.
“La tendencia era obvia — las criptomonedas llegaron para quedarse. Solo crecerá en los próximos años“, dijo Kirman, quien además adelantó que ahora está en conversaciones con varios bancos grandes en Estados Unidos para comenzar a aceptar criptomonedas para viviendas que requieren financiamiento.
